กรมธนารักษ์เซ็นสัญญาผู้รับเหมา สร้างบ้านประชารัฐ 5 จว. แล้ว ราคาต่อหลังไม่เกิน 7 แสน เริ่มเปิดขาย ธ.ค.นี้

บ้าน ถือเป็นปัจจัยสี่ที่มีความสำคัญต่อการดำรงชีวิตประชาชนเป็นอย่างมาก และเป็นความฝันของประชาชนหลายๆคน ที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหนึ่งหลังเมื่อมีกำลังทรัพย์มากพอ แต่ในปัจจุบันด้วยการที่มีค่าครองชีพสูงขึ้น จึงทำให้การซื้อบ้านแต่ละหลังนั้นมีความเป็นไปได้ยาก เพราะกำลังทรัพย์ไม่พอ หรือบางกรณีอาจจะมีการทำเรื่องต่อธนาคารในการกู้ซื้อไม่ผ่าน ทางรัฐบาลจึงได้นำแนวคิดโครงการประชารัฐออกมาใช้ เพื่อให้ประชาชนนั้นมีสิทธิ์ซื้อบ้านเป็นของตัวเองได้ง่ายมากขึ้น

 

(ใช้เป็นเพียงภาพประกอบเท่านั้น)

 

 

โดยทางด้าน นายอำนวย ปรีมนวงศ์ อธิบดีกรมธนารักษ์ ได้ออกมาเปิดเผยว่า ทางกรมธนารักษ์ได้ลงนามสัญญาเช่าที่ดินราชพัสดุ เพื่อทำการก่อสร้างและบริหารโครงการบ้านประชารัฐ โดยเป็นที่ดินราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียน ชบ.633 ต.พลูตาหลวง อ.สัตหีบ จังหวัดชลบุรี จำนวนเนื้อที่ 10-0-00 ไร่ 

 

(ใช้เป็นเพียงภาพประกอบเท่านั้น)

 

 

ส่วนผู้ที่ได้รับสิทธิคือ บริษัท ฟอร์ คอน จำกัด ซึ่งโครงการนี้มีมูลค่า 175.30 ล้านบาท และในที่ดินราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียน ปข.573 ต.ทับใต้ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ ในเนื้อที่จำนวน 6-3-01 ไร่ ซึ่งผู้ได้รับสิทธินี้คือ บริษัท ประจวบแกรนด์ โฮเต็ล จำกัด โดยโครงการนี้มีมูลค่าถึง 126.47 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าผู้พัฒนาโครงการจะเริ่มเปิดขายบ้านให้กับประชาชนทั่วไปได้ภายในปีนี้

 

(ใช้เป็นเพียงภาพประกอบเท่านั้น)

 

ทั้งนี้โครงการบ้านประชารัฐ ยังได้สร้างโครงการบ้านคนไทยประชารัฐอีก 3 จังหวัด นั่นก็คือ จังหวัดเชียงใหม่ จังหวัดเชียงราย และจังหวัดขอนแก่น ซึ่งได้ผู้ที่มีสิทธิดูแลโครงการทั้งหมดแล้ว และจะเริ่มลงนามสัญญาเช่าที่ดินเพื่อก่อสร้างภายในเดือนธันวาคม 2561 นี้ ซึ่งเป็นสิทธิการเช่าที่ดินระยะยาว 30 ปี โดนคิดค่าเช่าตารางวาละ 1 บาทต่อเดือน 

 

สำหรับโครงการทั้งหมด 5 โครงการนี้มีมูลค่าสูงถึง 4,000 ล้านบาท โดยมีธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร (ธ.ก.ส.) และธนาคารออมสิน จะร่วมกันปล่อยกู้ให้กับผู้พัฒนาโครงการรวมเป็นเงิน 2,000 ล้านบาท และปล่อยให้ประชาชนได้เข้ากู้ซื้ออีกจำนวน 2,000 ล้านบาท 

 

(ใช้เป็นเพียงภาพประกอบเท่านั้น)

 

ด้าน นายอำนวย ได้กล่าวเพิ่มเติมว่า บ้านคนไทยประชารัฐนั้นเป็นการดำเนินการตามนโยบายของรัฐบาล ที่ต้องการจัดสร้างที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนที่มีรายได้น้อย โดยสามารถมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองบนที่ดินราชพัสดุ โดยเฉพาะผู้ที่ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ (บัตรคนจน) ก็สามารถได้รับสิทธิการจองซท้อกรรมสิทธิ์ก่อน แต่ถ้ายังไม่มีสิทธิ์ในการกู้ก็จะเปิดให้ผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 3 หมื่นบาทต่อเดือน และประชาชนทั่วไปเข้าจองกันตามลำดับ โดยที่ผ่านมาการเปิดรับฟังความต้องการทั้ง 5 จังหวัด พบว่ามียอดความต้องการของประชาชนที่ต้องการจองสิทธิที่อยู่อาศัยรวมกว่า 2,900 ยูนิต ซึ่งสูงกว่ายูนิตที่จะเปิดขายจริงคือ 2,300 ยูนิต  

 

(ใช้เป็นเพียงภาพประกอบเท่านั้น)

 

ทั้งนี้ ยอดการจองสิทธิในรอบ Pre-Sale ที่กรมธนารักษ์ลงพื้นที่กว่า 2,900 ยูนิต ส่วนใหญ่เป็นยอดการจองจากผู้ที่ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ ซึ่งหลังจากนี้จะสามารถไปติดต่อขอซื้อสิทธิ์ในการพักอาศัยกับโครงการได้ทันที และหากทางธนาคารได้อนุมัติสินเชื่อก็สามารถพร้อมเข้าอยู่ได้ภายในปลายปี 2562 โดยราคาต่อยูนิตนั้นไม่เกิน 7 แสนบาท และให้ผ่อนได้ต่อเดือนไม่เกิน 3 พันบาท

 

(ใช้เป็นเพียงภาพประกอบเท่านั้น)

 

ส่วนที่ดินราชพัสดุในจังหวัดชลบุรี มีรูปแบบโครงการแบ่งออกเป็นพื้นที่อยู่อาศัย อาคารพักอาศัย 2 ชั้น จำนวน 12 หลัง 252 ยูนิต และเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ อาคาร Community Mall 2 ชั้น เป็นศูนย์อาหาร มินิมาร์ท สรรพสินค้า ส่วนพาณิชย์และลานกิจกรรม ส่วนที่ดินในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ แบ่งเป็นที่อยู่อาศัย อาคารพักอาศัย 4 ชั้น 2 หลัง จำนวน 90 ยูนิต และอาคารพักอาศัย 5 ชั้น จำนวน 2 หลัง 120 ยูนิต รวมเป็นทั้งหมด 210 ยูนิต และพื้นที่เชิงพาณิชย์ ตลาดชุมชนชั้นเดียวจำนวน 106 แผง

 

(ใช้เป็นเพียงภาพประกอบเท่านั้น)