"ชูวิทย์"คำนวณชัดๆ อาบ อบ นวด 470 ล้าน คุ้มหรือไม่?

จากกรณี เจ้าของประกาศขายกิจการ อาบอบนวดดังย่านอรุณอมรินทร์ ทำเลทอง การันตีกำไรหลายล้านต่อเดือน เสนอขายในราคา 470 ล้านบาท

(ขายกิจการ อาบอบนวดดังย่านอรุณอมรินทร์ ทำเลทอง การันตีกำไรหลายล้านต่อเดือน)

 

โดย นายชูวิทย์ กมลวิศิษฎ์ ได้ออกมาเปิดเผยถึงเรื่องนี้ว่า อาบอวบนวด ราคานี้คุ้มหรือไม่ โดยถ้าจะคำนวณในแบบของตน ตนมองว่ามูลค่าจริงๆ อยู่ที่ที่ดิน เพราะที่ดินติดถนนอรุณอมรินทร์ ตีกลม ๆ อยู่ที่ตารางวาละ 4 แสนบาท ขณะที่ทรัพย์สินจะเป็นอาคาร แต่อาคารเก่าเกิน 30 ปี ตีมูลค่าค่าเสื่อมสภาพก็กลายเป็นศูนย์

      

เรื่องใบอนุญาตสถานบริการอาบอบนวด 104 ห้อง ส่วนตัวตีราคาให้ห้องละ 1 แสน จากที่ประกาศ 2 แสน แม้จะเป็นธุรกิจที่ทำเงิน แต่ในสถานการณ์โควิด แบบนี้ทำให้ยังเปิดไม่ได้ และอนาคตก็ไม่มั่นคง ซึ่งราคาประกาศขาย 470 ล้าน ส่วนตัวมองว่าแพงไปจากการดูราคาประเมิน

ขอบคุณ เรื่องเล่าเช้านี้