สาวไม่อยู่คอนโด 1 อาทิตย์ นิติฯโทรตามห้องเหม็นคาวทั้งชั้น เปิดมาแทบทรุด

สมาชิกรายหนึ่งโพสต์ปรึกษาในกลุ่มงานบ้านที่รักหลังเจอปัญหาน้ำท่วมห้องในห้องคอนโด สาเหตุจากท่อหลักของทางคอนโดแต่นิติให้แก้ปัญหาเอง ซ้ำประกันคอนโดก็กำลังจะหมด อยากรู้ว่าต้องทำอย่างไรต่อ ชาวเน็ตให้คำปรึกษา กรณีแบบนี้ทางนิติต้องเป็นผู้รับผิดชอบ

 

เจ้าของโพสต์เล่าว่า ไม่อยู่ห้อง 1 อาทิตย์ นิติคอนโดติดต่อมาหาบอกว่ามีกลิ่นเหม็นคาวออกมาจากห้อง คลุ้งไปทั้งชั้น เปิดห้องเจอสภาพชวนเข่าทรุด

 

 

ขอความเห็นหน่อยค่ะ 

เมื่อวันที่ 5 ส.ค.67 นิติแจ้งมาว่า ทำไมในห้องมีกลิ่นเหม็นคาวออกมานอกห้อง (เราไม่ได้มาที่ห้องประมาณ1อาทิตย์) เมื่อเปิดประตูห้องไป เวลาประมาณ 6 โมงเย็น พบว่า ที่ห้องมีน้ำเสียท่วมห้องซึ่งมีคราบไขมันลอยอยู่ อยู่ทั่วบริเวณพื้นทั้งห้อง ตั้งแต่ห้องนั่งเล่น ห้องนอน2ห้อง รวมถึงห้องน้ำ ส่งกลิ่นเหม็นคละคลุ้ง รบกวนผู้อยู่อาศัยห้องข้างเคียง โดยสามารถได้กลิ่นตั้งแต่เปิดประตูลิฟท์  ตรวจสอบพบว่ามาจากท่อน้ำทิ้งใต้อ่างล้างจาน ซึ่งไม่ได้เกิดจากผู้อยู่อาศัย เพราะไม่ได้อยู่อาศัยมาเป็นเวลา 1 อาทิตย์ 

 

เมื่อช่างคอนโดมาตรวจสอบ (นิติไม่ได้ติดต่อประสานงาน ติดต่อเอง)  พบว่ามีน้ำเสียดันไหลย้อนออกจากท่อน้ำทิ้งเรื่อยๆตลอดเวลาโดยไม่หยุด ช่างจึงได้ใช้งูเหล็กยาว 9 เมตรทะลวงท่อ พบว่าไม่เจอสิ่งอุดตันใดใดในท่อ 

ช่างจึงแจ้งว่าเป็นที่ท่อน้ำทิ้งเมนหลักของคอนโด รอจนถึง 4 ทุ่มกว่า ช่างอีกคนมาทะลวงท่อน้ำทิ้งเมนหลักน้ำจึงหยุดไหลออกมา หลังจากนี้นิติที่คอนโดจะแก้ไขปัญหายังไงต่อคะ หรือเจ้าของห้องควรจะทำอย่างไรต่อคะ

 

 

หลังจากที่จ้างพนักงานทำความสะอาดข้างนอก มาทำความสะอาดและเคลียร์เรื่องน้ำท่วมห้อง แต่กลิ่นนั้นยังคงรบกวน ไม่สามารถอาศัยอยู่ในห้องได้ จึงมีความจำเป็นต้องเช่าโรงแรมเพื่อพักอาศัย

นิติที่บริหารงานอยู่ตอนนี้แจ้งว่าเค้าจะหมดสัญญา วันที่ 31 ส.ค.
ส่วนประกัน ก็แจ้งว่าจะหมดสัญญากับทางคอนโดวันที่ 25 ส.ค.

 

 

สมาชิกกลุ่มยืนยันว่าอย่างไรทางนิติฯคอนโดก็ต้องเป็นผู้จัดการรับผิดชอบ เพราะปัญหาไม่ได้เกิดจากตัวเจ้าของห้อง และปัญหาก็เกิดขณะที่ยังมีประกันอยู่