เปิด 10 อันดับ ทำเลที่ดินแพงสุด-ถูกสุด ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 2567

ราคาที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑล เรียกว่ายังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นผลจากการเปิดใช้รถไฟฟ้าในสายต่างๆ และปัจจัยอื่นๆ อาทิ การเติบโตทางเศรษฐกิจ ความต้องการที่อยู่อาศัยและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดย ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) ได้สำรวจราคาที่ดินทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล เป็นประจำทุกปีมาตั้งแต่ปี 2537 พบว่า 10 ทำเลที่ดินที่เเพงที่สุด และถูกสุดในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ปี 2567 มีดังนี้

 

• 10 ทำเลที่ดินราคาแพงสูงในกรุงเทพและปริมณฑล ใน 2567 

อับดับที่ 1 สยาม-ชิดลม-เพลินจิต 3,750,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 2 วิทยุ 3,100,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 3 สุขุมวิท-ไทม์สแควร์ 2,940,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 4 สุขุมวิท 21 อโศก 2,730,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 5 สีลม 2,700,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 6 สาทร 2,400,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 7 สุขุมวิท เอกมัย 1,950,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 8 เยาวราช 1,900,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 9 พญาไท 1,850,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 10 พหลโยธินช่วงต้น 1,800,000 บาท/ตารางวา

ทั้งนี้ เหตุผลที่ราคาที่ดินในย่านสยามสแควร์-ชิดลม-เพลินจิต แพงที่สุด เนื่องจากเป็นแหล่งค้าปลีกสำคัญของกรุงเทพฯ

 

• 10 ทำเลที่ดินราคาถูกสุดในกรุงเทพและปริมณฑล ใน 2567 

อับดับที่ 1 เลียบคลอง 13 กม.5 อยู่ที่ 4,200 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 2 ตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพบางไทร 8,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 3 กาญจนาภิเษก กม.34 อยู่ที่ 9,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 4 กาญจนาภิเษก กม.8 บางปะอิน 9,400 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 5 เลียบคลองรพีพัฒน์ 9,800 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 6 สุขุมวิท กม.46 บางบ่อ 9,800 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 7 รังสิต-วังน้อย 10,500 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 8 ลำต้อยติ่ง 11,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 9 ประชาสำราญ 12,000 บาท/ตารางวา

อับดับที่ 10 กาญจนาภิเษก กม.23 หลวงแพ่ง 13,500 บาท/ตารางวา