เปิดเคล็ดลับ การลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ยังไงให้ได้กำไรงาม

ปัจจุบันต้องยอมรับว่าการลงทุนสร้างผลตอบแทนสูงและมีความมั่นคงระยะยาว คือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ และมีความปลอดภัยเมื่อเทียบกับการลงุทนประเภทอื่นอย่างทอง หุ้น กองทุน ฯลฯ เนื่องจากมีความผันผวนสูง  แต่จะทำให้ได้กำไรเก็บกินในระยะยาวต้องมีกลเม็ดเคล็ดลับอย่างไรเริ่มจากการเลือกทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม (คอนโด)

• สภาพต้องดีพร้อมเข้าอยู่  
• ไม่ทรุดโทรมเกินไปจนต้องควักกระเป๋ารีโนเวทบานปลาย
• ทำเล ต้องจูงใจ
• สภาพแวดล้อมต้องดี
• ความปลอดภัยต้องสูง
• ที่จอดรถดีพร้อม
• การบริการภายในอาคารดีเยี่ยม
• เดินทางสะดวก   

การลงทุนในคอนโดให้ทำกำไรมีรายได้งอกเงย ก่อนอื่น ต้องมี “ของ”หรือ มี ทรัพย์อยู่ในมือแล้ว ไม่ว่าจะเป็นคอนโดเก่าที่อยู่อาศัยมายาวนานและต้องการเปลี่ยนไปอยู่บ้านแนวราบหรือย้ายถิ่นที่อยู่ ก็มักได้เปรียบ คืนทุน  ผ่อนชำระค่างวดหมดหรือใกล้หมด เราก็นำออกปล่อยเช่าได้ ค่าเช่าก็คิดใกล้เคียงหรือสูงกว่าที่จ่ายค่างวดกับทางธนาคาร หรือ ก่อนปล่อยเช่า เราควร เทียบราคาประเมินที่ดิน ราคาซื้อขายห้องใกล้เคียงก่อนก็ได้ ว่าเขาปล่อยเช่าที่เท่าใดต่อเดือน  

• ใกล้มหาวิทยาลัย โรงเรียนขนาดใหญ่

•    ใกล้แหล่งงาน

• การเดินทางต้องสะดวก

• ใกล้ชุมชนใหญ่-ห้างสรรสินค้า

• สิ่งแวดล้อมต้องดี